Venda conjunta, de moradia T5 e lote de terreno rústico, com viabilidade de construção, com potencial habitacional ou turístico, localizados no Coimbrão, a poucos minutos da Lagoa da Ervideira e da Praia do Pedrogão. Oportunidade única para aquisição de dois imóveis, com grande potencial habitacional ou turístico. Moradia T5: Terreno com 140 m2; Área de implantação do edificio: 140 m2; Área bruta de construção: 240 m2; Área bruta privativa: 90 m2; Terreno rústico: Área total: 900 m2; Algumas árvores de fruto; Poço. Localização e envolvente: Situada na tranquila zona do Coimbrão, entre a natureza e o mar, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Lagoa da Ervideira e da Praia do Pedrógão, dois dos espaços de lazer, mais procurados do concelho de Leiria. A propriedade dispõe de bons acessos rodoviários, encontrando-se próxima da EN109 e com rápida ligação à A17, permitindo uma deslocação cómoda para os principais centros urbanos da região. Localizada a cerca de 4 km do Coimbrão, 10 km de Monte Redondo e a 20 km da Marinha Grande, esta propriedade encontra-se igualmente a aproximadamente a 22 km de Leiria e 30 km de Pombal. Ideal para quem procura viver ou investir, numa zona, onde a tranquilidade do campo, combina com a proximidade das praias, da lagoa e dos principais eixos rodoviários da região. A moradia possui certidão de dispensa de licença de utilização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!