Moradia T2 para Reabilitação Total com Projeto de Arquitetura Aprovado Referência: 120251248-199 Moradia T2 de 2 pisos para remodelação total; Imóvel com dispensa de Licença de Utilização; Projeto desenvolvido pelo gabinete de arquitetura 2L'atelier arquitetos; Soluçãohabitacional moderna, funcional e otimizada para maximizar cada metro quadrado; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O imóvel contempla: Rés do chão: Garagem fechada para 1 viatura; Pátio interior privativo; Cozinha e sala em conceito open space; Ligação direta entre as áreas sociais e o espaço exterior. Primeiro piso: 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; 2 varandas com exposição em duas frentes. Último piso: Terraço amplo com vistas desafogadas; Zona de churrasqueira; Pérgula para criação de espaço de lazer exterior. Informação adicional: Existe orçamento estimado de 100.000€ para a execução das obras de reabilitação, permitindo concretizar integralmente o projeto arquitetónico previsto; Projeto concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea; Excelente aproveitamento das áreas interiores e exteriores; Potencial de valorização significativo após conclusão da obra. Pontos de destaque : Projeto de arquitetura diferenciador Garagem privativa Pátio interior Terraço com churrasqueira Duas frentes e varandas Elevado potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para criar uma moradia moderna, com identidade própria e pensada ao detalhe. Marque já a sua visita!