T1 Remodelado – Venda Nova Velha - Junto a Benfica T1 pronto a habitar, localizado na Rua Marquesa de Alorna, n.º 35, Venda Nova, Amadora, na zona da Venda Nova Velha, com acesso pedonal direto a Benfica e a poucos minutos das Portas de Benfica. Inserido em zona tranquila, em frente a jardim (sem previsão de construção futura), garantindo vista aberta, boa exposição solar e privacidade. Características principais: • Rés-do-chão com boa luminosidade natural • Apartamento remodelado • Distribuição funcional e confortável • Embora a caderneta predial atualmente identifique o imóvel como T1, antes da última intervenção o mesmo encontrava-se configurado como T2, mantendo potencial para eventual reconversão à tipologia original. Edifício com intervenções e melhorias recentes (últimos 3 anos): • Impermeabilização e pintura exterior do prédio • Substituição da tubagem de águas pluviais • Porta de entrada do prédio renovada • Coluna de água substituída • Coluna elétrica substituída • Substituição da claraboia prevista/concluída em 2026 • Condomínio organizado e gerido por empresa externa • Limpeza regular do prédio assegurada pela empresa de condomínio Custos reduzidos: • IMI anual: 103,67€ • Condomínio mensal: 20€ Localização: • Próximo de metro, autocarros, comércio e serviços • Ligação rápida à CRIL, IC19 e principais acessos rodoviários • Proximidade direta a Benfica, beneficiando de toda a oferta envolvente Boa oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura consistente e forte potencial de valorização. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.