MORADIAS ALBA Luz | Privacidade | Vista Mar. Nova Moradia T3+1 | 242 m² de construção | Lote com 311 m² NASCE UMA NOVA MORADA NO ESTORIL As Moradias Alba são um projeto exclusivo de apenas 4 moradias, pensadas para quem procura qualidade de construção, arquitetura contemporânea e uma vivência luminosa, fluida e sofisticada. Em fase final de conclusão. ARQUITETURA QUE PRIVILEGIA ESPAÇO E LUZ Piso térreo Zona social ampla e luminosa, onde cozinha e sala convivem em harmonia, mas separadas por um elegante pátio interior em vidro, que introduz luz natural e continuidade vertical entre pisos. Este pátio cria uma fronteira subtil e transparente entre a cozinha, a sala de estar e jantar e uma divisão visual distinta entre os ambientes. Esta solução arquitetónica permite profundidade visual até ao terraço, piscina e jardim, reforçando a sensação de amplitude e ligação ao exterior. Grandes vãos envidraçados ligam o interior ao jardim e à piscina, criando continuidade natural entre casa e exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, beneficia dessa fronteira arquitetónica transparente, garantindo integração sem exposição direta à sala. Neste piso existe ainda um elegante lavabo social. Piso superior Suite com varanda privativa e vista lateral de mar; Walk-in closet e casa de banho com claraboia permitindo entrada de luz natural. Dois quartos com varanda comum com casa de banho de apoio também com claraboia. Cave privativa com luz natural Zona multiusos (escritório, ginásio ou quarto) Lavandaria Arrumos Pátio interior em vidro com luz natural Garagem privativa para 1 automóvel Cada moradia dispõe ainda de mais 2 estacionamentos adicionais no logradouro privativo. Localização estratégica Zona residencial consolidada, tranquila e com vida própria, junto a São João do Estoril. · A 10/15 minutos a pé das praias da Azarujinha, Poça e Tamariz · Próximo do Casino Estoril e do centro de Cascais · Estação de comboio a curta distância a pé · Acesso rápido à A5 e Avenida Marginal Aqui vive-se perto de tudo, mas longe do ruído. Construção e credibilidade Conclusão da obra prevista para outubro de 2026, com consequente escritura após a comunicação prévia à CMC. Promotor com histórico sólido no segmento médio-alto e luxo, responsável por empreendimentos como: · Edifício Elegance – Lisboa · Edifício Filipe Folque – Lisboa · 4 Casas – Oeiras · Terraços da Gandarinha – Cascais · Casas de Sabóia – Monte Estoril · Barbosa’s – Amoreiras, Lisboa Posicionamento As Moradias Alba são sinónimo de: ✔ Privacidade ✔ Exclusividade ✔ Qualidade construtiva ✔ Potencial de valorização Não perca mais tempo e agende a sua visita. NOTA: As imagens 3D são relativas à Moradia A, havendo discrepâncias especialmente no que respeita a área do lote. Consulte a planta da fração.