T2+Estúdio para Arrendamento | Rua Andrade | Arroios, Lisboa Imóvel em processo de aprovação para alteração de afetação para habitação. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e com uma localização privilegiada no centro de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado na Rua Andrade, em Arroios, este T2 com estúdio encontra-se em excelente estado de conservação e será arrendado semi-mobilado, pronto a receber os seus novos moradores. O apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões e pelos vários armários de arrumação, proporcionando maior funcionalidade e conforto no dia a dia. Viver em Arroios é estar no coração de Lisboa, numa das freguesias mais dinâmicas e procuradas da cidade. A zona beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com fácil acesso às estações de Metro de Arroios, Anjos e Alameda, bem como a diversas carreiras da Carris. Nas proximidades encontra supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, escolas, serviços, espaços verdes e todas as comodidades essenciais, permitindo realizar grande parte da rotina diária a pé. Destaques do imóvel: T2 com estúdio: Arrendamento semi-mobilado; Excelente estado de conservação; Vários armários de arrumação; Localização privilegiada em Arroios; Excelentes acessos a transportes públicos; Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma das melhores localizações de Lisboa. Condições de arrendamento: 2 rendas, 2 cauções; Fiador; Documento de identificação; Últimos 3 recibos de vencimento ----------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Studio for Rent | Rua Andrade | Arroios, Lisbon Property undergoing approval process for change of use to residential. If you're looking for a spacious, comfortable apartment in one of Lisbon's most vibrant and central neighbourhoods, this is an excellent opportunity. Located on Rua Andrade , in Arroios, this well-maintained 2-bedroom apartment with an additional studio is offered semi-furnished , ready for its new tenants. The apartment features a practical layout and several built-in storage cabinets,providing both functionality and comfort for everyday living. Why Arroios? Arroios is one of Lisbon's most sought-after neighbourhoods, renowned for its multicultural atmosphere, vibrant lifestyle and excellent quality of life. The area benefits from outstanding public transport connections, with Arroios, Anjos and Alameda Metro stations** all within walking distance, as well as several Carris bus routes. Residents also enjoy easy access to supermarkets, local shops, cafés, restaurants, schools, green spaces and a wide range of essential services, making daily life convenient without the need for a car. Property Highlights: 2-bedroom apartment with an additional studio; Semi-furnished; Excellent condition; Built-in storage throughout; Prime location in Arroios; Excellent public transport connections; Close to shops, restaurants, schools and essential services; Don't miss this opportunity to live in one of Lisbon's most desirable neighbourhoods. Rental Conditions: 2 months' rent paid in advance; 2 months' security deposit; Guarantor required; Valid dentification document; Last 3 payslips Licença de Utilização - Anterior a 1951