Moradia Mobilada para Arrendamento no Centro Histórico | Equipada e Pronta a Habitar Excelente oportunidade de arrendamento de longa duração no Centro Histórico , numa moradia totalmente mobilada e equipada, ideal para jovem casal ou pessoa singular que procure conforto, centralidade e qualidade de vida. Esta acolhedora moradia encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de ar condicionado em todas as divisões , boa exposição solar e abundante luz natural, proporcionando um ambiente saudável, confortável e funcional. Distribuição do Imóvel Rés-do-chão Cozinha equipada com eletrodomésticos; Sala de refeições e zona de estar em conceito open space ; 1 quarto com roupeiro; Casa de banho completa. 1.º Piso (Mezanine) Espaço de estudo ou escritório com excelente luminosidade; Pequena varanda; Zona de arrumos. Toda a moradia beneficia de ventilação natural e janelas que garantem excelente arejamento e luminosidade ao longo do dia. Principais Características ✔ Moradia totalmente mobilada e equipada ✔ Cozinha com eletrodomésticos incluídos ✔ Ar condicionado em toda a casa ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Espaço para escritório ou teletrabalho ✔ Varanda e arrumos ✔ Localização central, perto de comércio, serviços e transportes ✔ Pronta a habitar Condições de Arrendamento Disponível apenas para contratos de arrendamento de longa duração, com prazo mínimo de 3 anos. Condições obrigatórias e não negociáveis: Pagamento de 3 rendas na assinatura do contrato: Renda do mês de entrada; Renda do mês seguinte; 1 renda de caução. Apresentação de fiador ou fiadores; Entrega da documentação necessária dos arrendatários e fiadores: Documento de identificação; Comprovativo de vínculo laboral; Últimos 3 recibos de vencimento; Última declaração de IRS. Será celebrado Contrato de Arrendamento registado na Autoridade Tributária , acompanhado de inventário detalhado do mobiliário e equipamentos existentes no imóvel. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia confortável, moderna e totalmente equipada, numa das zonas mais procuradas da cidade. Furnished House for Rent in the Historic Center | Fully Equipped and Ready to Move In Excellent long-term rental opportunity in the Historic Center , in a fully furnished and equipped house, ideal for a young couple or a single tenant seeking comfort, central location, and quality of life. This charming property is in excellent condition and features air conditioning throughout , great sun exposure, and abundant natural light, ensuring a healthy, comfortable, and functional living environment. Property Layout Ground Floor Fully equipped kitchen with appliances; Dining and living area in an open space concept ; 1 bedroom with built-in wardrobe; Full bathroom. First Floor (Mezzanine) Study or office area with excellent natural light; Small balcony; Storage space. The entire house benefits from natural ventilation and windows that ensure excellent airflow and brightness throughout the day. Key Features ✔ Fully furnished and equipped house ✔ Kitchen with appliances included ✔ Air conditioning throughout ✔ Excellent natural light ✔ Dedicated office / work-from-home space ✔ Balcony and storage area ✔ Central location, close to shops, services, and transport ✔ Ready to move in Rental Conditions Available only for long-term rental contracts, with a minimum duration of 3 years. Mandatory non-negotiable conditions: Payment of 3 rents upon signing the contract: First month’s rent; Second month’s rent; 1 month security deposit. Guarantor(s) required; Submission of full documentation from tenants and guarantors: Identification documents; Proof of employment; Last 3 payslips; Latest IRS tax return. A rental contract registered with the Tax Authority will be issued, along with a detailed inventory of all furniture and equipment included in the property. Do not miss this opportunity to live in a modern, comfortable, and fully equipped home in one of the most sought-after areas of the city. Licença de Utilização - isento por antiguidade