Moradia T4 implantada em terreno com 2.228m2 e terreno rústico com uma área total de 2090 m2 com viabilidade de construção, localizados em Outeiro do Louriçal, concelho de Pombal. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar: Rés do chão: Cozinha; Espaço para arrumos; Casa de banho; Sala; Quarto. Primeiro andar: 3 quartos; Sala; Cozinha. Caracteristicas: Garagem para 2 viaturas; Recuperador de calor na sala de estar. No exterior, conta com zona de quintal, onde se inserem alguns anexos, nomeadamente, espaço de arrumos e outros cómodos. Localização e envolvente: Situada no Outeiro do Louriçal, na freguesia do Louriçal, concelho de Pombal, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mantendo proximidade a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e comércio local. Conta com bons acessos rodoviários, encontrando-se próxima da EN109 e com ligação facilitada ao IC2 e à A17, permitindo rápidas deslocações para Pombal, Figueira da Foz e restantes zonas da região. A envolvente sossegada, aliada à proximidade de comodidades e excelentes acessos, torna esta moradia ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência. O imóvel contempla uma moradia T4 e um terreno rústico com a seguinte viabilidade de construção e caracteristicas: Área: 2090 m2; Índice máximo de ocupação do solo: 50%; Ìndice máximo de impermeabilização: 70%; Nº máximo de pisos acima da cota de soleira: 3. O imóvel não possui licença, pelo que terá de ser adquirido ao abrigo do Simplex. Assim, não é possível recorrer a financiamento bancário para a sua aquisição. Marque já a sua visita!