🏗️ TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | HABITAÇÃO • HOTELARIA • COMÉRCIO 📍 Vendas Novas | 📐 9.522 m² | 🏢 Construção até 13.000 m² | 💰 1.199.950 € ✨ Oportunidade de investimento em zona central, com elevado potencial construtivo, inserido em área urbana consolidada e abrangido pelo novo PDM (em vigor desde março de 2025). 🔑 Principais Características: Área total: 9.522 m² Área de implantação: 6.595 m² Área de construção: 9.000 a 13.000 m² Possibilidade de até 4 pisos acima do solo + 2 abaixo Índice de utilização até 2 Terreno com uma habitação periférica (arrendada), sem mais construções, pronto a desenvolver 🏢 Potencial de Desenvolvimento: ✔ Projeto habitacional (apartamentos) ✔ Unidade hoteleira ✔ Espaço comercial ou misto ✔ Inclui habitação autónoma (130 m²) em artigo independente 📍 Localização Estratégica: Situado no centro de Vendas Novas, em zona tranquila, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos (EN4). 🚗 Ligações rápidas a: Setúbal (~30 min) Montemor-o-Novo (~20 min) Lisboa (~50 min) Futuro Aeroporto de Alcochete 📈 Destaques do Investimento: Novo PDM permite maior capacidade construtiva Zona em crescimento e valorização Excelente acessibilidade e centralidade regional Flexibilidade total para desenvolvimento de projeto 💡 Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo com escala, versatilidade e forte potencial de valorização. 📞 Para mais informações ou visita, entre em contacto.