🔵PRÉDIO | VENDA|ÉVORA🔴 PRÉDIO NO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA | INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO NO CORAÇÃO DA CAPITAL EUROPEIA DA CULTURA 2027 T2 com Terraço e Escritório Independente | Centro Histórico de Évora Viver dentro das muralhas de Évora é uma experiência única. Apresentamos este edifício em propriedade total, localizado numa das zonas mais privilegiadas do Centro Histórico de Évora, Património Mundial da UNESCO e cidade que será Capital Europeia da Cultura em 2027 , reforçando ainda mais a sua projeção internacional, dinamismo cultural e potencial de valorização imobiliária. Situado numa rua tranquila e sendo um imóvel de gaveto, beneficia de uma localização excecional que combina a proximidade de todos os serviços, comércio tradicional, monumentos, museus, cafés e restaurantes com a privacidade e o sossego difíceis de encontrar no centro da cidade. Com 12 janelas , o imóvel desfruta de uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A sua configuração oferece uma excelente versatilidade, estando dividido em duas unidades independentes com entradas próprias , ideal para quem procura combinar habitação e atividade profissional, alojamento para familiares, arrendamento de longa duração ou investimento turístico. Composição do imóvel Piso térreo Espaço destinado a escritório com entrada independente Área de 53 m² Área habitacional 1.º Piso Sala de estar Sala de jantar Cozinha Casa de banho 2.º Piso Dois quartos Casa de banho Pequeno closet Terraço Destaques ✓ Localização privilegiada dentro das muralhas de Évora ✓ Cidade Património Mundial da UNESCO ✓ Évora Capital Europeia da Cultura 2027 ✓ A poucos passos de monumentos, museus, comércio, serviços, cafés e restaurantes ✓ Imóvel de gaveto em rua tranquila ✓ 12 janelas com abundante luz natural ✓ Excelente exposição solar ✓ Duas entradas independentes ✓ Potencial para habitação própria, investimento ou utilização mista ✓ Imóvel cuidadosamente mantido e sujeito a melhorias regulares ao longo dos anos Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com carácter, versatilidade e potencial de valorização numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver no coração de Évora. ... 🔵BUILDING | FOR SALE | ÉVORA🔴 BUILDING FOR SALE IN ÉVORA HISTORIC CENTRE | LIVE OR INVEST IN THE EUROPEAN CAPITAL OF CULTURE 2027 2-Bedroom Home with Terrace and Private Office | Évora Living inside the medieval walls of Évora is a truly unique experience. This freehold building is located in one of the most desirable areas of Évora's UNESCO World Heritage historic centre. Adding to its appeal, Évora has been selected as the European Capital of Culture 2027 , further enhancing the city's international profile, cultural vitality and long-term investment potential. Positioned on a quiet corner street, the property offers a rare combination of centrality, privacy and tranquillity, while remaining within walking distance of shops, services, museums, cafés, restaurants and some of Portugal's most remarkable historic landmarks. With 12 windows , the home is filled with natural sunlight throughout the day, creating bright and welcoming living spaces. Its versatile configuration features two independent units with separate entrances , making it ideal for residential use, professional activity, rental income or a combination of all three. Property Layout Ground Floor Office space with independent entrance 53 sqm Residential Area First Floor Living room Dining room Kitchen Bathroom Second Floor Two bedrooms Bathroom Small walk-in closet Terrace Key Features ✓ Prime location within Évora's historic city walls ✓ UNESCO World Heritage city ✓ European Capital of Culture 2027 ✓ Walking distance to cultural attractions, shops, cafés and restaurants ✓ Quiet corner property offering privacy and peace ✓ 12 windows providing abundant natural light ✓ Excellent sun exposure ✓ Two independent entrances ✓ Ideal for living, working remotely, rental investment or mixed use ✓ Carefully maintained and regularly improved over the years A unique opportunity to own a character property in one of Portugal's most restigious and culturally vibrant destinations. Contact us today to arrange your viewing. ... 🔵IMMEUBLE | À VENDRE | ÉVORA🔴 IMMEUBLE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE D'ÉVORA | INVESTIR DANS LA CAPITALE EUROPÉENNE DE LA CULTURE 2027 Habitation T2 avec Terrasse et Bureau Privatif | Évora Vivre à l'intérieur des remparts d'Évora est un privilège rare. Cet immeuble en pleine propriété est situé au cœur du centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville a également été désignée Capitale Européenne de la Culture 2027 , renforçant son attractivité internationale, son dynamisme culturel et son potentiel de valorisation immobilière. Situé à l'angle d'une rue calme, le bien offre un équilibre exceptionnel entre proximité des commodités, richesse patrimoniale et tranquillité. Grâce à ses 12 fenêtres , la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Sa configuration polyvalente comprend deux unités indépendantes avec entrées séparées , idéales pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée Bureau avec entrée indépendante Surface de 53 m² Partie habitation Premier étage Salon Salle à manger Cuisine Salle de bains Deuxième étage Deux chambres Salle de bains Petit dressing Terrasse Points forts ✓ Situation privilégiée à l'intérieur des remparts d'Évora ✓ Ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ✓ Capitale Européenne de la Culture 2027 ✓ À proximité immédiate des monuments, commerces, services, cafés et restaurants ✓ Immeuble d'angle dans une rue calme ✓ 12 fenêtres offrant une abondante lumière naturelle ✓ Excellente exposition solaire ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Idéal pour résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif ✓ Bien soigneusement entretenu et régulièrement amélioré Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère au sein de l'une des villes historiques les plus prestigieuses du Portugal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.