Terreno rústico com viabilidade de construção, situado no coração de Leiria. No centro urbano de Leiria, entre dois edifícios já consolidados, encontra-se este terreno rústico com 710 m² e viabilidade de construção, ideal para quem procura investir com visão estratégica no crescimento da cidade. Com um índice de construção de 0,6% e a possibilidade de edificar até 6 pisos, este lote oferece potencial tanto para a construção de uma moradia de luxo no centro da cidade como para um projeto habitacional com até 6 fogos, uma oportunidade valiosa para construtores atentos à escassez de imóveis novos em localização privilegiada. Situado na subida para o Vale da Cabrita, o terreno beneficia de uma envolvência tranquila, mas central. Uma escadaria de acesso direto à rua de baixo garante proximidade a uma zona de comércio ativo e a escassos minutos do principal hospital da cidade, tornando-o ainda mais atrativo em termos de mobilidade e conveniência. Este é o tipo de localização que combina centralidade, acessibilidade e potencial de valorização. Seja para investimento ou habitação própria, trata-se de uma oportunidade sólida no mercado imobiliário de Leiria. Marque a sua visita e venha conhecer!