Moradia T4+1, unifamiliar e isolada, localizada no Arnal, freguesia de Maceira Este imóvel é composto por 3 pisos : 1.º piso: - Cozinha equipada com fogão a gás, exaustor e forno rústico e tradicional a lenha; - 1 divisão utilizada como sala de jogos com mesa de snooker; - 1 divisão com acesso ao jardim, ideal para escritório, por exemplo; - 1 casa de banho com base de duche com sistema de ventilação; - 1 garrafeira; - Garagem para 4 carros com portão automático. 2.º piso/ Piso principal: - 1 suite com casa de banho privativa com lavatório duplo, banheira e toalheiro elétrico e roupeiro embutido; - 1 sala de estar com recuperador de calor com acesso ao jardim; - 1 cozinha equipada com forno, exaustor e placa vitrocerâmica; - Zona de lavandaria; - 1 casa de banho com banheira. 3.º Piso: - 3 quartos com roupeiro embutido (2 deles com acesso a varanda); - 1 casa de banho de serviço com banheira e lavatório duplo; - Sala de estar. Zona exterior: - Churrasqueira; - Jardim; - Logradouro murado; - Parqueamento para 7 carros; - Terreno para cultivo; - Pomar com furo de água. Características de conforto: - Painéis solares com cilindro (novo) com capacidade de 300l; - Bomba de calor; - Ar condicionado na sala do piso principal e na suite (com condutas noutras divisões); - Aquecimento central; - Janelas de vidro duplo com caixilharia metálica, de correr, com portadas; - Sistema de alarme; - Isolamento térmico em XPS - poliestireno extrudido; - Portão automática para entrar na garagem. Zona e envolvência: A zona de Arnal, na Maceira, é reconhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar, sendo uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. Esta localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial calma e a proximidade a todas as comodidades essenciais. Nas redondezas, encontra-se comércio local, supermercados, escolas e serviços, facilitando o dia a dia. A poucos minutos de carro, é possível aceder rapidamente ao centro de Leiria, bem como a importantes vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente a outras cidades da região. A zona beneficia ainda da proximidade a praias bastante apreciadas da costa oeste, ideais para momentos de lazer. Uma localização ideal para famílias, ou para quem procura viver com mais calma, sem abdicar da conveniência. O imóvel possui a licença de utilização nº 300/1993 emitida em 02-12-1993 pela Câmara Municipal de Leiria. Marque a sua visita e venha conhecer!