Apartamento T3 | São Vicente, Braga Oportunidade de Investimento em São Vicente Apresentamos este espaçoso apartamento T3, localizado em São Vicente, uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e com rentabilidade garantida. Com uma área útil de 120 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, boa luminosidade natural e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente confortável e agradável. O apartamento é composto por: ✔️ Sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto; ✔️ Cozinha funcional; ✔️ 3 quartos; ✔️ 2 casas de banho completas, sendo uma equipada com banheira; ✔️ Arrumos, oferecendo espaço adicional para organização; ✔️ Garagem box individual. Situado ao nível do rés do chão, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, bomba de combustível, transportes públicos e principais vias de acesso. ⚠️ Informação importante para investidores: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 31 de julho de 2028, garantindo um rendimento estável de 300€ desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade numa zona tranquila e bem servida de serviços. Gostaria de saber mais? Entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em prestar-lhe mais informações por telefone ou através do formulário de contacto. Porquê comprar com a RE/MAX? Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, em Braga, beneficia de um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra. Junte-se aos milhares de clientes satisfeitos que já concretizaram o sonho da casa própria e usufrua de: Acompanhamento completo em todo o processo burocrático e documental; Apoio especializado em crédito habitação através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal; Serviços complementares de certificação energética, obras e remodelações; Uma equipa de profissionais dedicados, pronta para oferecer-lhe um serviço personalizado e de excelência. ✨ Imagens ilustrativas: Algumas fotografias foram geradas com Inteligência Artificial para apresentar sugestões de decoração e valorização dos espaços, permitindo visualizar o potencial do apartamento. __________________________________________________________________________________________ 3-Bedroom Apartment | São Vicente, Braga Investment Opportunity in São Vicente We present this spacious 3-bedroom apartment, located in São Vicente, an excellent option for those seeking a safe investment with guaranteed returns. With a living area of 120 m², this property stands out for its spacious rooms, abundant natural light, and unobstructed views, providing a comfortable and pleasant atmosphere. The apartment consists of: ✔️ Living room with a fireplace, ideal for socializing and relaxing; ✔️ Functional kitchen; ✔️ 3 bedrooms; ✔️ 2 full bathrooms, one of which is equipped with a bathtub; ✔️ Storage area, offering additional space for organization; ✔️ Private garage. Located on the ground floor, the property is in good condition and benefits from a strategic location, with easy access to supermarkets, a gas station, public transportation, and major access roads. ⚠️ Important information for investors: The property is currently leased, with a lease in effect through 2028, guaranteeing a stable income from day one. Don’t miss this opportunity to purchase a property with excellent potential for appreciation and profitability in a quiet area well-served by amenities. Would you like to learn more? Please contact us. We’d be happy to provide you with more information by phone or through the contact form. Why Buy with RE/MAX? When you buy this property with RE/MAX in Braga, you’ll benefit from an award-winning service that guides you through every step of the buying process. Join the thousands of satisfied clients who have already made their dream of homeownership a reality and enjoy: Comprehensive assistance with all bureaucratic and documentation requirements; Specialized support for mortgage financing through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal; Complementary services for energy certification, construction, and renovations; A team of dedicated professionals, ready to offer you personalized, top-quality service. ✨ Illustrative images: Some photographs were generated using Artificial Intelligence to present suggestions for decorating and enhancing the spaces, allowing you to visualize the apartment’s potential.