Descubra uma excelente oportunidade de desenvolvimento em Setúbal. Este lote de 2.518 m², situado no distinto bairro 'Ferro de Engomar', oferece um potencial significativo para a construção residencial, convenientemente próximo do centro da cidade. Uma análise técnica detalhada da Câmara Municipal, emitida a 13 de janeiro de 2025, confirma a viabilidade para construção, especificamente para habitação com até dois pisos. A propriedade está designada como 'Solo Urbano - Espaços habitacionais a consolidar - tipo I' de acordo com o novo Plano Diretor Municipal (PDM). Localiza-se numa zona acústica mista e numa área de elevada suscetibilidade sísmica, sem condicionantes específicas que afetem o desenvolvimento. Os planos de construção propostos estão em total conformidade, com um parecer favorável relativamente ao uso pretendido e ao número de pisos. O pedido de licença de construção pode ser submetido no prazo de dois anos após a decisão favorável.